Casa à venda no Quintas do Sol com vista
Localizada em um dos condomínios mais valorizados de Nova Lima, esta casa à venda no Quintas do Sol oferece conforto, funcionalidade e uma bela vista para a natureza.
O imóvel está construído em um lote de 1.378 m², com 320 m² de área total (sendo 243 m² de alvará), distribuídos de forma harmoniosa para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia.
A área social é composta por uma sala ampla para três ambientes, com excelente iluminação natural, lavabo, cozinha e área de serviço. No térreo, há ainda duas suítes espaçosas, que garantem conforto e acessibilidade.
No segundo pavimento, o projeto inclui um home theater e uma suíte ampla com varanda, ideal para quem valoriza privacidade e uma vista agradável.
Na área externa, o destaque é o amplo jardim com pomar, que traz um toque natural e acolhedor ao espaço. A casa conta ainda com garagem para dois carros.
Diferenciais:
Lote de 1.378 m²
Área construída de 320 m² (243 m² de alvará)
3 suítes (2 térreas e 1 no pavimento superior com varanda)
Sala para 3 ambientes
Lavabo e cozinha funcional
Home theater
Jardim com pomar
Garagem para 2 carros
Localização privilegiada no condomínio Quintas do Sol
Casa ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, em meio a uma das regiões mais agradáveis de Nova Lima.
Entre em contato com a Só Mansões para mais informações.
Quintas do Sol
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
