Prédio comercial de 2.447,40 m² com excelente localização.Oportunidade de prédio comercial na Região Sudoeste da capital, com um total de 3.333m² (sendo 2.447m² de área privativa coberta e 886m² de área privativa descoberta),o imóvel possui 8 pavimentos divididos em 2 pavimentos de estacionamento e 6 pavimentos com 2 salas, todas com 2 banheiros.Salas a partir de 262,50m² com áreas privativas descobertas e terraço privativo descoberto para as salas do 8º andar, sendo:Terceiro Pavimento:Sala 301 com 299,00 m² e terraço privativo descoberto de 119,24m²Sala 302 com 113,91 m²Quarto ao Sétimo Pavimento Sala 01 com 269,38m²Sala 02 com 113,91m²Oitavo PavimentoSala 801 com 306,64m² e terraço privativo descoberto de 346,79 m²Sala 802 com 113,91 m² Possui 2 elevadores com acesso a todos os pavimentos e previsão para ar condicionado em todos os andares.Estacionamento em 2 pavimentos com aproximadamente 60 vagas privativas, portão eletrônico, vagas para idosos e deficientes.O edifício conta com projeto arquitetônico moderno, excelente localização, estando em uma das principais avenidas de Belo Horizonte. Possui fácil acesso aos bairros e centro e a 5 minutos do BH Shopping.Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
