Casa de 836 m² distribuída da seguinte forma:Piso principal: Sala de estar ampla com varanda, lareira, jardim de inverno com cascata, sala de jantar, cozinha com armários, despensa, banheiro social. Piso em belo quartzito paginado, corrimão em aço inox e vidro em pele suspenso. Parede em pedra escrava e granito preto. Estilo moderno.Varandas com guarda-corpo em pele de vidro com fixação inferior.Segundo pavimento: 02 suítes, 2 semi-suítes e espaçosa suíte master - todas com varanda e linda vista para Belo Horizonte. A suíte máster possui closet espaçoso com marcenaria Marcatto e escritório interno montado. No andar possui ainda rouparia, mini-copa e estar íntimo (sala de TV).Pavimento inferior: área de serviço, área gourmet ampla com mesa para 20 lugares, boite com sistema de som e iluminação. Espaçosa adega com mesa para 12 pessoas, ferragem calabouço escravo em aço corten, parede em pedra escrava e granito preto. Ambientação em madeira de demolição (adega de cinema uma das mais belas de Belo Horizonte), Area de churrasqueira, banheiro social feminino, sauna para 8 pessoas com vista panorâmica e sifão para acesso à piscina. Piscina com hidromassagem e cascata em balanço de 6 metros.Guarda-corpo em aço inox e vidro laminado de segurança. Bar molhado.Sub-solo quadra de futebol e sala de despejo (150 m2).Sistema de esgoto, gordura e água pluvial organizados, numerados e de fácil acesso para manutenção.Área para pomar de 4 x 40m.Garagem com capacidade para 6 carros (3 carros médios/grandes e 3 carros compactos - 3 livres e 3 bloqueadas). Canil com vaso sanitário para dejetos e acabamento em aço inox.Infraestrutura: Sistema com 9 câmeras de seguranças. Sistema de atendimento de interfone à distância pelo celular. Guarita blindada com sistema de gavetão para recebimento de entregas. Aquecedor solar, elevador para 6 pessoas para os 03 pavimentos.Todos os ambientes com ESPETACULAR vista de Belo Horizonte.* Fotos e mobiliário meramente ilustrativos.Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
