Linda fazenda de 140ha à venda em Nova União/MG.Localização no município de Nova União/MG, a apenas 60km de Belo Horizonte/MG, possui uma área total de 140ha, subdividida em 5 matrículas.Na propriedade há três sítios com estruturas independentes com lazer completo que atualmente são alugados por temporada para terceiros e possui infraestrutura para hotel-fazenda.A fazendo tem seus principais acessos a partir de BH via: - BR-381 (14km duplicados e apenas 2km em estrada de calçamento e 2km de estrada de terra);- MG-020/LMG-855 via Taquaraçu de Minas/LMG-504 (13km de estrada de terra);- BR-262 via Sabará/MG-435/BR-381.Fazenda com vasta área de pastagem e plantio, curral, estábulo, pista de hipismo e cercada pelo Rio Preto e Rio vermelho.*Fotos e mobiliário meramente ilustrativos.* O mobiliário não se encontra incluído no valor de venda.Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
