Excelente casa a venda no Condomínio Vale dos Cristais.
ÁREA TOTAL construída em torno de 1.200m², sendo área de alvará 732m² mais ampliação incluindo deck e área externa descoberta.
Casa imponente com ótima localização e vista 360° em aclive, com 3 pavimentos.
No pavimento de entrada temos sala principal para 4 ambientes, 2 suítes, amplo espaço gourmet, lavabo, varanda, cozinha com ilha, lavanderia e despensa.
Área verde externa, com balanço, 2 quartos de funcionários e banheiro.
No pavimento superior temos um espaço gourmet completo, 2 banheiros, sendo masculino e feminino, sauna, piscina coberta e deck de madeira com linda vista.
Na área íntima há uma rouparia, 3 suítes com banheira e closet, copa e varanda.
No pavimento inferior temos um quarto de motorista com banheiro e garagem coberta para 6 carros.
CONDOMÍNIO VALE DOS CRISTAIS
QUALIDADE DE VIDA
O Condomínio Residencial Nascentes no Vale dos Cristais oferece um conforto inigualável, aliado à segurança e tranquilidade.
Cercado pela paisagem de belas montanhas, ar puro, conforto e qualidade de vida.
LOCALIZAÇÃO Com uma excelente localização, o condomínio residencial, está a 4 km do BH Shopping.
LAZER O Condomínio oferece uma completa área de lazer, com amplo espaço e ambiente familiar agradável, 4 quadras de tênis, 1 quadra Poliesportiva, restaurante/bar exclusivo para os proprietários e convidados, academia completa, playground e várias praças.
TECNOLOGIA Desenvolvido pela Odebrecht o condomínio conta com o que há de mais moderno em infra-estrutura de urbanização, tal como: Cabeamento de energia subterrâneo, TV e internet de altíssima velocidade via fibra ótica, cercamento eletrônico com controle central.
SEGURANÇA Possui um completo sistema de segurança equipado com câmeras, guaritas, rondas diurnas e noturnas, com carros, motos (os seguranças tem de bater ponto em horas programadas em diversos locais do condomínio), cerca eletrônica e um monitoramento interno de 24 horas.
PADRÃO DE CONSTRUÇÕES O Condomínio tem um rígido controle dos projetos, que só são aprovados após análise do setor de arquitetura interno. A fiscalização de obra é atuante objetivando a execução de acordo com o projetado e zelando pelo mínimo impacto aos vizinhos durante o período de obra.
*Fotos e mobiliário meramente ilustrativos.
Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Vale dos Cristais
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
