Excelente Conjunto de Salas Comerciais à Venda no Vila da Serra – Renda Imediata para Investidores Exigentes
No coração do Vila da Serra, um dos bairros mais valorizados da região metropolitana de Belo Horizonte, está localizada uma oportunidade rara para investidores que buscam segurança, rentabilidade e um endereço estratégico.
Apresentamos um conjunto de 5 salas comerciais à venda no Edifício Icon, empreendimento referência em modernidade, sofisticação e localização privilegiada. Com 242 m² de área total privativa, este imóvel é ideal para quem deseja investir com inteligência, aliando alta liquidez a um patrimônio sólido.
O espaço está totalmente estruturado, pronto para uso, e conta com:
Atualmente, o conjunto encontra-se locado para uma clínica de estética consolidada, com contrato de locação ativo no valor de R$ 15.000,00 mensais, proporcionando renda imediata e estável ao novo proprietário.
Destaques que fazem desta sala comercial no Vila da Serra uma escolha estratégica:
Se você está em busca de uma sala à venda no Vila da Serra que ofereça retorno imediato, excelente localização e potencial de valorização, esta é a sua oportunidade.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
