Casa para venda no condomínio Le Cottage.O condomínio está a apenas 11km do BH Shopping, no município de Nova Lima. É um condomínio pequeno, possui portaria 24h e uma linda vista para a Mata do Jambreiro.Casa em 3 pavimentos, sendo subsolo, primeiro andar e mezanino.No 1º andar temos uma sala para 3 ambientes com pé direito duplo, lavabo, varanda gourmet com bancada em granito e forno de pizza e terraço com maravilhosa vista. Cozinha com bancada em quartzo vermelho com cooktop, armários com forno embutido, além de despensa. Possui também um DCE, lavanderia completa com muitos armários e quarto com bancada em granito para passar roupas.No 2º pavimento (mezanino) há um amplo escritório, quarto de hóspedes, banheiro social, sala para dois ambientes e varanda.No andar inferior ficam a suíte principal com banheiro bastante amplo, contendo bancada em mármore com 2 lavatórios, 2 closets (masculino e feminino), ducha dupla de teto, deck para banheira free-standing, além de varanda com vista para a mata do Jambreiro. No subsolo ainda ficam mais 2 semi-suítes. Todos os quartos contam com persianas elétricas com controle remoto e blecaute completo, além de infra-estrutura para instalação de ar condicionado.Esta é uma casa sustentável, com infraestrutura diferenciada para diminuir o consumo de energia e água, como iluminação LED, sistema de reuso de água para jardinagem e vasos sanitários, aquecimento solar, ampla área envidraçada para aumentar a iluminação natural, isolamento térmico no telhado para diminuir o uso de ar condicionado no verão e aquecedores no inverno, dentre outros.Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Le Cottage
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
