Casa Ótima no bairro Santa Lúcia, sendo 2 lotes, somando 783m² . A casa possui cerca de concertina em toda frente, além de cerca elétrica nas laterais e no fundo.O imóvel possui garagem com 4 vagas, sendo espaço coberto para 2 carros e espaço descoberto para 2 carros, um box de despejo e acesso para a área de lazer.Na entrada principal, temos uma pequena varanda com vista para a rua e ao entrar na casa vemos a sala com espaço para 3 ambientes, piso de granito, ótimo acabamento, portas com vidro blindex e um lavabo.Ao lado da sala temos a cozinha, com despensa e copa, que pode funcionar como sala de jantar. Ainda nesse andar temos um corredor que dá acesso a 3 quartos, em piso em tábua corrida. Dois dos quartos são grandes e possuem armários planejados, o terceiro quarto é uma suíte, que possui armários planejados e banheiro com armários. No corredor também temos o banheiro social bem espaçoso, também com armários.A sala tem corredor bem amplo que liga a casa à área de lazer, dando acesso à espaçosa academia, e também à área de churrasqueira, com muito espaço verde, árvores, canil e pergolado com bancos e balanço. A área de churrasqueira é bem ampla, tendo churrasqueira com coifa, além de bancada de granito com bancos de madeira. Ainda podemos contar com um quarto de depósito, grande piscina com aquecimento e deck de madeira.Temos também uma espaçosa área de lavanderia, com duas DCE, despensa, banheiro social e um pequeno depósito.No segundo pavimento temos outra sala muito espaçosa, com janelas de vidro em quase todo o espaço, além de varanda, com ótimo espaço e vista para o bairro. Ao lado da sala, temos uma grande suíte máster, com closet amplo, varanda com vista para a área de lazer, banheiro com banheira bem espaçosa e ótimo acabamento. Há ainda mais um quarto com janelas de vidro com vista para a rua, armários e teto rebaixado em gesso, além de banheiro social no andar.Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
