Casa Comercial para Locação no Belvedere – 850m² e Arquitetura Imponente
Com arquitetura marcante, volumetria expressiva e localização estratégica no Belvedere, esta casa de aproximadamente 850m² apresenta características ideais para empresas que buscam um imóvel de alto padrão, bem posicionado e com presença visual relevante.
A fachada imponente e o amplo gramado que envolve a construção criam uma chegada organizada e acolhedora, adequada para marcas que desejam transmitir solidez e profissionalismo. O ponto é de fácil acesso, próximo a vias importantes e em um entorno reconhecido pelo padrão elevado, elementos que reforçam o potencial comercial do imóvel.
O interior se destaca pela sala principal com pé-direito duplo, claraboia envidraçada que favorece a iluminação natural e uma lareira que agrega conforto ao ambiente. A área social integrada comporta até quatro ambientes, todos com acesso ao jardim, facilitando a criação de espaços funcionais para atendimento, recepção ou exposição.
No primeiro pavimento, o imóvel conta ainda com escritório, lavabo, bar, cozinha e sala de TV com jardim interno. São ambientes que podem ser facilmente adaptados para setores administrativos, salas de reunião ou áreas operacionais.
No segundo pavimento, um mezanino distribui a área íntima, composta por duas suítes e dois quartos que compartilham um banheiro. A suíte master oferece closet amplo e banheiro com hidromassagem. Essa configuração permite múltiplas possibilidades de uso, como salas de diretoria, apoio administrativo ou espaços de descanso corporativo.
A garagem comporta até 6 veículos, garantindo praticidade no dia a dia.
Diferenciais do Imóvel
Aproximadamente 850m² de construção
Arquitetura imponente e fachada de destaque
Sala com pé-direito duplo, claraboia e lareira
Ambientes sociais integrados com acesso ao jardim
Escritório, lavabo, bar, cozinha e sala de TV com jardim interno
2 suítes + 2 quartos, além de suíte master com hidromassagem
Amplo gramado ao redor da casa
Garagem para 6 vagas
Localização estratégica no Belvedere, ideal para sedes corporativas de alto padrão
Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto esta casa comercial no Belvedere. A equipe Só Mansões está à disposição para apresentar todos os detalhes.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
