Residência de alto padrão localizada no bairro João Vieira, em Trancoso, implantada em um terreno de 1.750 m². O imóvel possui 580 m² de área construída, sendo que a área constante no habite-se é de 376 m². Destaca-se pela vista aberta para o Vale, uma das mais valorizadas da região, aliando privacidade, conforto e infraestrutura completa, além da proximidade com os principais pontos da vila.
A casa conta com cinco suítes, todas equipadas com cama king size, incluindo uma suíte master com banheiro com hidromassagem. Há ainda um quarto com banheiro de apoio destinado a staff, equipado com duas camas de solteiro. Ao todo, o imóvel dispõe de dez banheiros, sendo cinco das suítes, um lavabo, dois banheiros de apoio à área da piscina e à área gourmet, um banheiro do quarto de apoio e um banheiro de apoio à cozinha.
A área social oferece ambientes amplos e bem equipados, incluindo home cinema com televisão de 75 polegadas e canais, além de internet disponível em todos os ambientes. A residência conta com cozinha completa e área gourmet igualmente equipada, com churrasqueira a gás, atendendo com eficiência tanto ao uso diário quanto a momentos de convivência.
A área de lazer dispõe de piscina com raia e hidromassagem, totalmente preparada para aquecimento, além de sauna com mergulho integrada à área da piscina, proporcionando uma experiência completa de bem-estar.
O imóvel conta ainda com lavanderia completa, um roupeiro, uma louçaria, uma despensa na cozinha e duas despensas na lavanderia. Toda a casa é pressurizada por dois pressurizadores inteligentes e equipada com gerador automático de 40 kVA. A garagem oferece duas vagas cobertas.
A residência é comercializada em pacote completo, incluindo móveis, utensílios, enxoval, louçaria, eletrodomésticos, peças decorativas, iluminação e demais itens, oferecendo praticidade imediata para uso residencial ou de temporada.
A localização é estratégica, próxima ao Quadrado de Trancoso, a aproximadamente cinco minutos de carro ou dez minutos a pé, com acesso à praia em cerca de dez minutos de carro, reunindo conveniência, vista privilegiada e padrão construtivo diferenciado.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
