Se você busca viver com total privacidade, rodeado pelo verde e em uma localização estratégica na Pampulha, esta residência no bairro Trevo é a oportunidade ideal.
Localizada em um dos pontos mais tranquilos e valorizados da Pampulha, em Belo Horizonte, esta casa à venda no bairro Trevo se destaca pelo terreno generoso de 3.384,50 m² e pela integração perfeita entre conforto e natureza. Um verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza espaço, tranquilidade e proximidade com a orla da Lagoa da Pampulha.
Destaques da Residência:
Área construída de 517 m², com ambientes amplos e bem distribuídos.
Cinco dormitórios, sendo três suítes, incluindo uma suíte master no pavimento superior com vista privilegiada para o terreno.
Duas salas confortáveis para estar e jantar, com ótima iluminação natural.
Cozinha funcional, equipada com armários planejados.
Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer com a família e amigos.
Estrutura Completa:
Suíte externa para hóspedes, oferecendo mais conforto e privacidade.
Casa de hóspedes independente, ideal para receber visitantes ou criar um espaço exclusivo.
Escritório reservado, perfeito para o home office ou para ser adaptado como dormitório adicional.
Ateliê com banheiro, que pode ser transformado em mais um quarto, conforme a necessidade da família.
Lazer e Conforto:
Piscina privativa para desfrutar de dias de sol com total tranquilidade.
Quadra de esportes, ideal para a prática de atividades ao ar livre.
Ampla área verde, com belíssimo paisagismo e árvores que proporcionam sombra e privacidade.
Oito vagas de garagem, com acessos distintos, agregando praticidade e segurança.
Localização Privilegiada:
Este imóvel está situado em uma esquina reservada no bairro Trevo, Pampulha, com muros altos e privacidade total. Ao mesmo tempo, está a poucos metros da Lagoa da Pampulha, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e importantes vias da região.
Casa à venda na Pampulha BH. Casa no bairro Trevo Pampulha. Oportunidade única de viver com conforto, natureza e segurança.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
