Casa à venda no Santa Lúcia, Belo Horizonte – arquitetura contemporânea, conforto e localização privilegiada
Esta residência, estrategicamente localizada em rua tranquila do bairro Santa Lúcia, em Belo Horizonte, foi projetada para quem busca sofisticação com funcionalidade. A poucos minutos da Av. Raja Gabaglia, shoppings, hospitais, escolas e universidades, o imóvel reúne atributos que o destacam no mercado.
Descrição do imóvel:
Ambientes internos
– Quatro dormitórios amplos, sendo três suítes, todos com armários planejados.
– Seis banheiros no total, incluindo lavabo.
– Salas integradas – living, jantar e TV – com pé-direito duplo e vista para o jardim externo.
– Cozinha equipada com armários planejados, despensa e área de serviço bem estruturada.
Lazer e conforto
– Varanda gourmet completa: churrasqueira, lavabo, sauna, deck com piscina.
– Esquadrias em PVC com isolamento termoacústico de alto desempenho.
– Quarto de despejo com pé-direito duplo.
– Jardim gramado com pomar (jabuticaba, carambola, limão e mexerica).
– Infraestrutura pronta para carregador trifásico de carro elétrico.
Garagem
– Duas vagas cobertas, paralelas, no nível da cozinha; três vagas descobertas em linha.
Localização
– Em uma das áreas mais nobres do bairro Santa Lúcia, com segurança e arborização.
– Acesso facilitado à Av. Raja Gabaglia.
– Próximo a comércio variado, instituições de ensino e serviços essenciais.
Convidamos você a agendar uma visita com um de nossos consultores. Entre em contato hoje mesmo e descubra pessoalmente o que torna esta casa no Santa Lúcia uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
