Conforto, localização estratégica e infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte
Localizado em uma rua plana e arborizada, a poucos metros do Diamond Mall, este apartamento oferece uma combinação equilibrada entre praticidade, conforto e qualidade de vida no coração do bairro Lourdes. Um imóvel ideal para quem valoriza boa localização, ambientes bem distribuídos e estrutura de lazer completa.
Características do imóvel:
89,25 m² de área privativa
Sala para dois ambientes com varanda
Três quartos com piso laminado, sendo uma suíte
Banheiro social com toucador
Cozinha funcional com bancada em granito
Área de serviço independente com banho de apoio
Duas vagas de garagem cobertas
Infraestrutura do edifício:
Portaria 24 horas
Elevador social
Hall social decorado
Salão de festas com espaço gourmet
Piscina com raia, sauna e espaço fitness
Salão de jogos e playground
Aquecimento solar
Medição individualizada de água e gás
Localização:
O edifício foi desenvolvido pela PHV Engenharia e está situado em uma das melhores ruas do bairro, com acesso facilitado a serviços, comércios, escolas, supermercados, academias e restaurantes. Uma excelente opção para quem deseja viver com conforto, segurança e tranquilidade em uma das áreas mais nobres da capital mineira.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
